2014〜2024年築, 専有面積62.22㎡〜82.22㎡の平均販売価格
神奈川県
100.6万円/㎡
前年比+7.1%
川崎市高津区
97.8万円/㎡
前年比+4.8%
リストレジデンス高津
神奈川県川崎市高津区久地一丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩14分
2019年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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5階 / 72.22㎡の場合
相場
6,622万円
91.7万円/㎡
3,893
5,713
7,532
9,351
AI査定結果
推定相場価格
6,622万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,713万円〜7,532万円
79.1万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月15日
リストレジデンス高津
5,980万円（82.8万円/㎡）/ 5階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 5,980万円 | 82.8万円 | 5階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,780万円 | 77.1万円 | 2階 | 74.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 5,980万円 | 79.8万円 | 2階 | 74.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,280万円 | 83.8万円 | 2階 | 74.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 5,780万円 | 80.0万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 82.8万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 86.4万円 | 2階 | 74.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 6,180万円 | 85.6万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/13 | 6,580万円 | 87.8万円 | 2階 | 74.97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | リストレジデンス高津 川崎市高津区久地一丁目 | 高津駅14分 | 5,980万円 | 82.8万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅10分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレミスト溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 7,100万円 | 100.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 7,880万円 | 108.9万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/14 | ブランズ溝の口レジデンス 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 8,200万円 | 122.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレミスト津田山 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅3分 | 6,580万円 | 98.2万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/01 | バースシティ溝の口WEST 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅6分 | 5,380万円 | 83.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド二子新地 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 7,680万円 | 107.3万円 | 71.57㎡ | 3LDK+S+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ溝の口ブライトマークス 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅13分 | 6,480万円 | 84.7万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、川崎市高津区では4.8%上昇しています。
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